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Maison 200 m² - 9 pièces - Limoges (87000)

Ref 215
Prix
378 480 HAI*
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Description de l'offre

IMMOSMART vous présente une belle maison sur sous sol complet implantée sur un parc joliment arboré de plus de 5800m². Cette maison de 1986 a subi de nettes transformation ainsi qu'un agrandissement de 2003. Aujourd'hui, ses points forts sont son agencement et sa décoration plus contemporaine et son état irréprochable autant à l'intérieur de cette habitation qu'à l'extérieur. Vous rentrez de plain pied par une entrée desservant directement le salon séjour avec son coin cheminée, puis vous continuez avec une salle à manger et une véranda donnant sur terrasse. Du même côté, une spacieuse cuisine entierement aménagée et équipée vous séduira, elle-même aussi donnant sur une terrasse. De l'autre face de la maison, vous profiterez d'un espace nuit composé de deux chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé avec lave main et un bureau. A l'étage, vous aurez un second espace nuit composé de deux grandes chambres mansardées avec rangements et une salle d'eau tout confort. Côté extérieur, vous serez admiratifs par ce cadre verdoyant et ses variétés d'arbres et de fleurs harmonieusement plantés. Il vous permet d'être sans vis à vis et au calme.

Descriptif du bien

Code postal 87000


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 5 850 m²


Surface loi Carrez (m²) 200 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Terrain constructible NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1986


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Tout à l'égout NON


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 113 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 378 480 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 362 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %


Charges 265 €


Taxe foncière annuelle 2 444 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Limoges (87000)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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