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PANAZOL magnifique villa

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Maison 185 m² - 8 pièces - Panazol (87350)

Ref 244
Prix
474 500 HAI*
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE IMMOSMART Sur le secteur très convoité de Panazol, cette maison devrait plaire à une famille avec plusieurs enfants. Cette Villa d'une surface de 185m² constituée d'un espace cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger spacieuse proche de la cuisine, d'un grand salon de 27m² avec sa cheminée insert. Toujours de plain pied, une partie nuit se compose de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing aménagé. En plus, un espace buanderie et une magnifique cave à vin vous attendent. A l'étage, vous trouverez une seconde partie nuit composée de trois grandes chambres supplémentaires et le point très pratique, l'existence d'une deuxième salle de bain ajoute du confort. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pouvez être sûr que toutes trouveront leur utilité avec leur rangements intégrés et leur superficie. Cette maison a été édifié en 1980 et possède une parfaite isolation du fait de ses consommantions faibles en énergie. Elle est dotée de double vitrage PVC récent, chaudière récente, porte d'entrée récente et automatisation du portail et de la porte de garage. Implantée sur une parcelle de 2460m², elle vous fait profiter d'une aire de parking et d'un garage privatif pour deux véhicules et de mezzaninine pour le stockage. Les extérieurs sont trés soignés par ses terrasses, ses plantations, sa façade repeinte et en pierres. Le prix est fixé à 474 500 euros honoraires d'agence inclus soit 450.000 € net vendeur et 24.500 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 87350


Surface habitable (m²) 185 m²


surface terrain 2 460 m²


Surface loi Carrez (m²) 185 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 4


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1980


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 474 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,44 %


Taxe foncière annuelle 1 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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