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 LIMOGES Quartier Ernest Ruben

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Sous Offre Exclusivité Coup de coeur

Maison 118.07 m² - 13 pièces - Limoges (87000)

Ref 273
Prix
275 500 HAI*
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Description de l'offre

 EXCLUSIVITE IMMOSMART RARE ! Dans un quartier calme et très recherché, vous pourrez visiter une belle maison de ville avec garage et studio indépendant. Cette maison équipée d'une chaudière gaz de ville, double vitrage PVC et volets roulants ne sera que vous séduire.  Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée, un séjour salon, une cuisine indépendante donnant sur terrasse et jardin. A l'étage, deux chambres, lingerie, salle d'eau et au dernier étage deux chambre et salle d'eau avec en plus une partie dressing.  Rare, vous trouverez aussi un garage pour une voiture et un studio indépendant au dessus du garage faisant office de chambre d'appoint pour recevoir. La maison est élevée sur cave en totalité. Le jardin sur l'arrière est d'environ 300m2. 

Descriptif du bien

Code postal 87000


Ville Limoges


Surface habitable (m²) 118,07 m²


surface terrain 363 m²


Surface loi Carrez (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 13


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Année de construction 1920


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 275 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,96 %


Taxe foncière annuelle 1 845 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Limoges (87000)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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