Sous-compromis

Exclusivité

MAISON 2 CHAMBRES AVEC SOUS SOL ET JARDIN SECTEUR CHENIEUX

4 pièces - 93,78 m²

Limoges (87000)

160 000 €

Ref : 398

Descriptif de ce bien

EXCLUSIVITE IMMOSMART - Venez découvrir cette maison de 93,78 m² située à proximité de la Clinique Chénieux.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre avec placards, d'un couloir et d'un sous-sol avec une partie garage. Au 1er étage se trouve un palier, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC séparé, une salle à manger indépendante, une chambre et un salon de plus de 20 m² donnant sur balcon.

Un jardin privatif d'environ 406 m² et un abri de jardin seront un plus.

Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, les volets sont roulants, chaudière au gaz de ville. Cette maison a été très bien entretenue.

Il sera très facile pour vous de transformer la salle à manger en deux chambres supplémentaires si vous le souhaitez. Cette maison est idéale pour un 1er achat.

Si vous avez des questions, contactez dès à présent votre agence IMMOSMART. DPE CLASSE ENERGETIQUE E 266 - CLASSE CLIMATIQUE E 58 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 610€ et 2 220€. Prix moyen des énergies au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 160 000€ honoraires d'agence inclus (150 000€ net vendeur et 10 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Charges annuelles : 0€. Nombre de lots : 25. Pas de procédure en cours.

La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melle Amélie LABREGERE, Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Limoges sous le numéro 2021AC00001. N° SIREN: 892 650 144.

Général

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 93,78 m²

surface terrain 1,33 ha

Surface loi Carrez (m²) 93,78 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Année de construction 1972

Composition

Rez de chaussée

entrée 3.56 m²

couloir 3.89 m²

chambre 12.05 m²

Etage 1

palier 3.96 m²

cuisine 11.71 m²

salle d'eau 3.87 m²

WC 1.07 m²

Salle à manger 20.31 m²

degagement 1.69 m²

chambre 11.52 m²

Salon 20.15 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.67 %

Taxe foncière annuelle 1 509 €

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.55.57.41.79

E-mail contact@immosmart.immo

Adresse

99 rue de Nazareth 87000 Limoges

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