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Nouveauté

LIMOGES - Maison 3 chambres avec sous sol complet

5 pièces - 100 m²
Limoges (87000)
200 100 €
Ref : 424
Descriptif de ce bien

NOUVEAUTE IMMOSMART - Venez visiter cette maison de 100m² construite sur sous sol complet.


Au 1er étage, vous trouverez une grande pièce de vie avec poêle à granulés ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée (hotte aspirante, deux plaques de cuisson, lave vaisselle, deux fours), une salle de bain avec douche et baignoire, trois chambres dont une avec dressing et des WC séparés.


Les combles sont aménageables si vous souhaitez agrandir votre superficie habitable.


Le sous sol comprenant un garage double, une pièce pouvant être aménagée en salle de jeu (fenêtre en PVC double vitrage), une buanderie / chaufferie ainsi qu'une pièce de stockage. Vous serez à proximité immédiate des commerces et bus. Une grande terrasse se situe sur l'avant de la maison.


Cette maison a bénéficié d'une rénovation énergique complète en 2022 qui ne pourra que vous séduire.
Les PLUS de la maison sont les suivants et ne manquent pas : double vitrage PVC, système pompe à chaleur air/eau, chauffe eau thermodynamique, VMC double flux, poêle à granulés, isolation des rampants et des planchers bas, panneau photovoltaïque, porte de garage automatisée.


A visiter !


PRIX HAI : 200.100€ soit un prix net vendeur de 190.000€ et 10.100€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
DPE nouvelle version CLASSE ENERGETIQUE C 130 - CLASSE CLIMATIQUE A 4 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 806€ et 1090€. Prix moyen des énergies au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr


La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melle Amélie LABREGERE, Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Limoges sous le numéro 2021AC00001. N° SIREN: 892 650 144.
Général
Code postal 87000
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 260 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1970
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 200 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.32 %
Taxe foncière annuelle 1 607 €
Quartier
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05.55.57.41.79
E-mail contact@immosmart.immo
Adresse
99 rue de Nazareth 87000 Limoges

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 806 € et 1 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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