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IMMOSMART vous présente :
Voici une très belle maison de ville bien agencée et lumineuse située dans un quartier prisé de LIMOGES et au calme.
La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une belle pièce de vie en L donnant sur terrasse avec une vue sans vis-à-vis sur la pisicne, une cuisine indépendante, un cellier et un WC.
A l'étage, elle dispose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et au dernier étage d'une suite parentale mansardée et climatisée avec une salle d'eau et un dressing,
En sous-sol, elle bénéficie d'un espace de stockage avec une cave, deux pièces, une chaufferie et le pool-house en extérieur.
La maison est équipée de double vitrage PVC, d'une climatisation au dernier étage, d'une terrasse en bois et d'une piscine sans vis à vis.
A visiter.
PRIX HAI : 397.700€ soit un prix net vendeur de 380.000€ et 17.700€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
DPE nouvelle version CLASSE ENERGETIQUE E 308 - CLASSE CLIMATIQUE E 66 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2230€ et 3100€. Prix moyen des énergies au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.