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Vendu

LIMOGES quartier Sablard / Eugène Varlin

7 pièces - 140,40 m²
Limoges (87000)
210 500 €
Ref : 332
Descriptif de ce bien

L'AGENCE IMMOSMART vous propose :

Une solide construction sur sous sol complet de 1979, unique par son architecture, située à deux pas des écoles et du lycée, idéal pour une famille. Cette maison se compose d'un rez-de-chaussée d'une vaste entrée, de trois pièces à aménager, une chaufferie, une cave, un cellier et un garage.

A l'étage, vous trouverez un salon séjour de plus de 29m² , une salle à manger attenante, une cuisine attenante et une chambre avec salle d'eau refaite en partie.

Au dernier étage, deux autres chambres et une salle de bains seront l'endroit rêvé des enfants. En plus, vous pourrez aménager encore 30m² pour une salle de jeux ou d'autres chambres supplémentaires.

PRIX HAI : 210.500 € soit 200.000 € net vendeur et 10.500€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

DPE nouvelle version CLASSE ENERGETIQUE F 370 CLASSE CLIMAT F 81. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140 € et 4290 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 09/02/2022 (abonnement compris)

Logement à consommation énergétique excessif - Classe F.
Général
Code postal 87000
Surface habitable (m²) 140,40 m²
surface terrain 382 m²
Surface loi Carrez (m²) 140,40 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1979
Composition
Rez de chaussée
entrée 20.77 m²

Etage 1
salon/sejour 29.68 m²

salle d'eau 6.34 m²

WC 1.67 m²

réserve 2.51 m²

palier 8.95 m²

cuisine 10.86 m²

chambre 9.87 m²

salon/sejour 17.83 m²

Etage 2
chambre 10.47 m²

chambre 9.67 m²

palier 3.84 m²

dressing 2.73 m²

salle de bain 5.21 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 210 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.25 %
Taxe foncière annuelle 2 000 €
Quartier
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05.55.57.41.79
E-mail contact@immosmart.immo
Adresse
99 rue de Nazareth 87000 Limoges

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 140 € et 4 290 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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