Exclusivité

Nouveauté

MAISON Saint-Christophe 48.36m² avec grange et jardin

2 pièces - 48,36 m²

Saint-Christophe (16420)

65 500 €

Ref : 402

Descriptif de ce bien

EXCLUSIVITE IMMOSMART - Venez découvrir cette maison de 48,36 m² située à 20 minutes de Saint Junien.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une partie chambre, d'un dégagement et d'une salle d'eau avec WC. Dans le séjour tout est déjà prévu pour accueillir un poêle à granulés ou un poêle à bois. A l'étage, les combles sont aménageables pour rajouter des chambres supplémentaires dont une chambre qui a commencé à être créée.

A l'extérieur vous disposez d'un jardin privatif d'environ 583 m² ainsi que d'une grange d'environ 40 m² pour stocker des objets ou votre véhicule.

Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, les volets sont roulants électriques, chaudière au gaz citerne. Une vue dégagée et la tranquillité sont au rendez vous en étant à seulement 20 minutes de Saint Junien et de Confolens.

Cette maison est idéale pour un 1er achat, elle nécessite des travaux de rafraichissement principalement. Taxe foncière: 316€.

Si vous avez des questions, contactez dès à présent votre agence IMMOSMART. DPE CLASSE ENERGETIQUE E 306 - CLASSE CLIMATIQUE E 66 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 050€ et 1 470€. Prix moyen des énergies au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 65 500€ honoraires d'agence inclus (60 000€ net vendeur et 5 500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melle Amélie LABREGERE, Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Limoges sous le numéro 2021AC00001. N° SIREN: 892 650 144.

Général

Code postal 16420

Surface habitable (m²) 48,36 m²

surface terrain 583 m²

Surface loi Carrez (m²) 48,36 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Vue vue dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Nombre de garage 2

Nombre de parking 2

Composition

Rez de chaussée

cuisine 10.25 m²

salon/sejour 17.16 m²

salle d'eau 5.83 m²

degagement 1.95 m²

chambre 13.17 m²

Etage 1

Pièce 9.63 m²

combles 49.37 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 65 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9.17 %

Taxe foncière annuelle 316 €

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.55.57.41.79

E-mail contact@immosmart.immo

Adresse

99 rue de Nazareth 87000 Limoges

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