Exclusivité

Nouveauté

BOURGANEUF MAISON 3 CHAMBRES JARDIN ET GARAGE

5 pièces - 82,53 m²

Bourganeuf (23400)

97 000 €

Ref : 384

Descriptif de ce bien

EXCLUSVITE IMMOSMART - Sur la commune de BOURGANEUF, venez découvrir cette maison non mitoyenne de 82,53m² idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.

La maison comprend en rez-de-chaussée une entrée, un séjour double, une cuisine séparée aménagée donnant directement sur une véranda de 5,11m² et un WC séparé. Au 1er étage, vous trouverez un palier, trois chambres, une salle d'eau avec WC. De plus, les combles peuvent être aménagées si besoin.

Un garage et une partie cave complètent cette maison ainsi que deux abris de jardin. Un jardin de 3560 m² vous permettra de profiter de l'extérieur. Cette maison nécessite quelques travaux.

Dans un cadre idéal, au calme avec une vue magnifique sur la campagne cette maison ne pourra que vous séduire.

Les plus: PVC double vitrage, porte d'entrée récente, porte de garage électrique, vue dégagée, garage et jardin.

Si vous avez des questions, contactez dès à présent votre agence IMMOSMART. DPE CLASSE ENERGETIQUE G 416 - CLASSE CLIMATIQUE G 131 - DPE nouvelle version. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 € et 3680 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 2021. Logement à consommation excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix: 97 000€ honoraires d'agence inclus (90 000€ net vendeur et 7 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur). La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melle Amélie LABREGERE, Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Limoges sous le numéro 2021AC00001. N° SIREN: 892 650 144.

Général

Code postal 23400

Surface habitable (m²) 82,53 m²

surface terrain 3 560 m²

Surface loi Carrez (m²) 82,53 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue vue dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1930

Composition

Rez de chaussée

entrée 5.25 m²

salon/sejour 23.60 m²

cuisine 11.08 m²

WC 1.53 m²

Etage 1

salle d'eau 3.95 m²

chambre 9.94 m²

chambre 13.41 m²

chambre 11.70 m²

degagement 2.07 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 97 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,78 %

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.55.57.41.79

E-mail contact@immosmart.immo

Adresse

99 rue de Nazareth 87000 Limoges

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