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EXCLUSIVITE IMMOSMART

Venez découvrir cette maison sur sous-sol complet en parfait état et très bien entretenu implantée sur une parcelle de terrain de 599m². Vous bénéficiez d'une entrée désservant d'un côté le salon séjour traversant avec poele à bois et une véranda moderne sur l'arrière, de l'autre côté, une cuisine séparée aménagée et équipée.

La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements et une salle de bains avec douche et baignoire.

En sous-sol, vous aurez un espace buanderie et une autre pièce carrelée pour la convenance de vos loisirs. Côté jardin, vous profitez d'un entourage joliment fleuri et arboré et un spa abrité en extérieur pour vous délasser.

Cette maison a des qualités indégnables et tout confort : double vitrage PVC, volets ALU, porte de garage sectionnelle automatisée, chaudière gaz neuve, panneaux photovoltaiques avec rendement, façade repeinte, isolation combles et la climatisation réversible dans la véranda.

A visiter absolument !

PRIX HAI : 244.000€ soit 230.000 € net vendeur et 14.000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

DPE nouvelle version CLASSE ENERGETIQUE C 146 CLASSE CLIMAT C 20. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1076 € et 1455 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 10/08/2022 (abonnement compris)

Général
Code postal 87100
Surface habitable (m²) 111 m²
Surface loi Carrez (m²) 111 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Gaz de ville
Type de chauffage Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 3
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1989
Composition
Rez de chaussée
entrée 3.03 m²

cuisine 12.23 m²

salon/sejour 27.74 m²

salle de bain 6.84 m²

WC 1.53 m²

degagement 6.17 m²

rangement 1.78 m²

chambre 12.96 m²

chambre 10.26 m²

chambre 10.26 m²

véranda 18.50 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 244 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,09 %
Taxe foncière annuelle 1 439 €
Quartier
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Energie
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05.55.57.41.79
Adresse
99 rue de Nazareth 87000 Limoges

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