Exclusivité

Nouveauté

LIMOGES Proche Casseaux

5 pièces - 77,83 m²

Limoges (87000)

87 300 €

Ref : 456

Descriptif de ce bien

EXCLUSIVITE IMMOSMART

Voici une maison des années 1959 avec jardin et garage, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Située dans le quartier Casseaux, vous bénéficiez de la proximité des commerces, des arrêts de bus et autoroute facilement.

La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour salon de 22m², une cuisine semi-ouverte. A l'étage la maison offre 3 chambres avec parquet et une salle d'eau.

Egalement, la maison dispose d'un sous-sol pour recevoir une voiture, un espace buanderie/chaufferie et de l'espace de stockage.

TRAVAUX A PREVOIR.

PRIX HAI 87.300 € soit un prix net vendeur de 80.000 € et 7.300 € d'honoraires d'agence à la charge de l'Acquéreur.

DPE CLASSE ENERGETIQUE F 369 - CLASSE CLIMATIQUE E 69 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2530€ et 3490€. Prix moyen des énergies en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 77,83 m²

surface terrain 135 m²

Surface loi Carrez (m²) 77,83 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1959

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 22.97 m²

cuisine 9.68 m²

WC 1.37 m²

entrée 4.33 m²

Etage 1

salle d'eau 11.50 m²

chambre 11.50 m²

chambre 9.52 m²

chambre 11.17 m²

degagement 2.59 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 87 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,13 %

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.55.57.41.79

E-mail contact@immosmart.immo

Adresse

99 rue de Nazareth 87000 Limoges

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