Vendu

LIMOGES quartier Sablard / Eugène Varlin

7 pièces - 140,40 m²

Limoges (87000)

210 500 €

Ref : 332

Descriptif de ce bien

L'AGENCE IMMOSMART vous propose :

Une solide construction sur sous sol complet de 1979, unique par son architecture, située à deux pas des écoles et du lycée, idéal pour une famille. Cette maison se compose d'un rez-de-chaussée d'une vaste entrée, de trois pièces à aménager, une chaufferie, une cave, un cellier et un garage.

A l'étage, vous trouverez un salon séjour de plus de 29m² , une salle à manger attenante, une cuisine attenante et une chambre avec salle d'eau refaite en partie.

Au dernier étage, deux autres chambres et une salle de bains seront l'endroit rêvé des enfants. En plus, vous pourrez aménager encore 30m² pour une salle de jeux ou d'autres chambres supplémentaires.

PRIX HAI : 210.500 € soit 200.000 € net vendeur et 10.500€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

DPE nouvelle version CLASSE ENERGETIQUE F 370 CLASSE CLIMAT F 81. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140 € et 4290 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 09/02/2022 (abonnement compris)

Logement à consommation énergétique excessif - Classe F.

Général

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 140,40 m²

surface terrain 382 m²

Surface loi Carrez (m²) 140,40 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1979

Composition

Rez de chaussée

entrée 20.77 m²

Etage 1

salon/sejour 29.68 m²

salle d'eau 6.34 m²

WC 1.67 m²

réserve 2.51 m²

palier 8.95 m²

cuisine 10.86 m²

chambre 9.87 m²

salon/sejour 17.83 m²

Etage 2

chambre 10.47 m²

chambre 9.67 m²

palier 3.84 m²

dressing 2.73 m²

salle de bain 5.21 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,25 %

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 140 € et 4 290 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.55.57.41.79

E-mail contact@immosmart.immo

Adresse

99 rue de Nazareth 87000 Limoges

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