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Nouveauté

LIMOGES Gambetta

1 pièces - 31,09 m²

Limoges (87000)

92 600 €

Ref : 454

Descriptif de ce bien

EXCLUSIVITE IMMOSMART

Venez découvrir cet appartement vendu loué en parfait état situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing en plein coeur de LIMOGES.

Vous bénéficiez d'un loyer hors charges de 360€ et 80€ de charges locatives.

L'appartement offre une entrée avec rangement, une salle de bains avec WC, une grande pièce de vie et une cuisine séparée aménagée et équipée. L'appartement a été récemment repeint et il est très bien entretenu. Une cave en plus pour le stockage.

Idéal pour un investisseur comme vous ! N'attendez pas à le visiter.

Quote-part annuelle de charges : 1125€ - Nombre de lots : 73 - Pas de procédures en cours

PRIX HAI : 91.750€ soit un prix net vendeur de 85.000 € et 7.600€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE CLASSE ENERGETIQUE D 235 - CLASSE CLIMATIQUE B 7 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 490 € et 710 €. Prix moyen des énergies en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 31,09 m²

Surface loi Carrez (m²) 31,09 m²

Nombre de pièces 1

Etage 6

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 3.70

Année de construction 1983

Composition

Etage 6

entrée 2.48 m²

salle de bain 3.28 m²

pièce à vivre 20.49 m²

cuisine 4.84 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 92 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,94 %

Taxe foncière annuelle 693 €

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.55.57.41.79

E-mail contact@immosmart.immo

Adresse

99 rue de Nazareth 87000 Limoges

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