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Descriptif de ce bien

NOUVEAUTE IMMOSMART

C'est au 8ème étage que se trouve cet appartement COUP DE COEUR avec un grand balcon et sa vue panoramique, une cave et un garage.

Ce grand type 2 de presque 60m² est en parfait état et a été rénové recemment. Il se compose d'une vaste entrée avec rangement, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour de plus de 22m² avec sa vue en hauteur plein Ouest. Vous disposez d'une salle d'eau refaite et son confort buanderie puis une grande chambre avec rangements.

Cet appartement est très lumineux de part ses grandes ouvertures et est même équipé d'une climatisation.

Situé dans une résidence de standing, cet immeuble possède le confort et la sécurité avec un gardien et deux ascenseurs.

PRIX HAI : 137.700 € soit 130.000 € net vendeur et 7.700 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

DPE nouvelle version CLASSE ENERGETIQUE E 242 CLASSE CLIMAT E 52. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 € et 1080 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 16/08/2022 (abonnement compris).

Quote part annuelle de charges : 2143 €

Nombre de lots : 151

Pas de procédure en cours

Général
Code postal 87000
Surface habitable (m²) 59,57 m²
Surface loi Carrez (m²) 59,57 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 8
Ascenseur OUI
Vue Panoramique sur l'OUEST
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Ouest
Année de construction 1972
Composition
Rez de chaussée
entrée 7.35 m²

WC 1.29 m²

salle d'eau 4.39 m²

rangements 0.43 m²

salon/sejour 22.85 m²

cuisine 9.01 m²

chambre 14.21 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 137 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,92 %
Charges 186 €
Taxe foncière annuelle 927 €
Quartier
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Energie
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 080 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05.55.57.41.79
Adresse
99 rue de Nazareth 87000 Limoges

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