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LIMOGES OUEST - Quartier Renoir

3 pièces - 54,07 m²

Limoges (87000)

89 650 €

Ref : 368

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Descriptif de ce bien

EXCLUSIVITE IMMOSMART

Voici un appartement de type 3 avec garage idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine séparée, un salon avec balcon et uen partie nuit desservant deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau.

Situé au dernier étage sans ascenseur, cet appartement est trés lumineux et traversant. Il a également l'atout de double vitrage PVC récent, d'un chauffe-bain individuel.

Sa situation est dans un quartier calme, proche de la faculté de médecine et de lettres.

Pour ceux voulant investir pour faire du locatif, cet appartement est pour vous car il a été loué pendant 30 années.

Quote-part annuelle de charges : 3164 € - Nombre de lots : 96 - Pas de procédures en cours

DPE nouvelle version E 250 / E 54 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 € et 1120 € au 07/02/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRIX HAI : 89.650 € soit un prix net vendeur de 83.000 € et des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 6.650 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 54,07 m²

Surface loi Carrez (m²) 54,07 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur NON

Vue dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1960

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 89 650 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 83 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,01 %

Taxe foncière annuelle 901 €

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.55.57.41.79

E-mail contact@immosmart.immo

Adresse

99 rue de Nazareth 87000 Limoges

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