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Descriptif de ce bien

EXCLUSIVITE IMMOSMART

COUP DE COEUR assuré pour cet appartement de plus 74m² situé dans une résidence sécurisée et vendu avec une cave et une place de parking privative dans le secteur du Puy las Rodas.

Entièrement rénové en 2016, vous n'aurez qu'à poser vos meubles. Il offre une entrée avec dressing, un dégagement, un séjour donnant sur un balcon couvert et offrant une belle vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et une salle d'eau.

Equipé de double vitrage PVC, de sols refaits, d'une salle d'eau neuve, d'un équipement de cuisine et de l'électricité refaite, cet appartement est idéal pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif.

Quote-part annuel de charges : 2300 € Nombre de lots : Pas de procédure en cours

PRIX HAI : 102.250 € soit 95.000 € net vendeur et 7.250 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

DPE nouvelle version CLASSE ENERGETIQUE C 139 CLASSE CLIMAT C 29. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 780 € au 27/10/2022.

Général
Code postal 87000
Surface habitable (m²) 74,41 m²
Surface loi Carrez (m²) 74,41 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue Belle vue
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone NON
Visiophone OUI
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1970
Composition
Rez de chaussée
dressing 2.26 m²

chambre 9.33 m²

salon/sejour 17.18 m²

entrée 8.85 m²

chambre 13.56 m²

chambre 9.24 m²

cuisine 8.19 m²

WC 1.35 m²

salle d'eau 4.45 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 102 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,63 %
Charges 191,69 €
Taxe foncière annuelle 1 021 €
Quartier
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Energie
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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L'agence
Téléphone 05.55.57.41.79
Adresse
99 rue de Nazareth 87000 Limoges

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