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Descriptif de ce bien

NOUVEAUTE IMMOSMART - Venez découvrir cet appartement de 106.39m² situé dans une résidence de standing et sécurisée à Limoges avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un grand séjour double, d'un coin bureau, d'une buanderie, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres dont une avec dressing.

Toute les pièces donnent sur deux grandes terrasses, dont une est équipée de stores électriques, exposées plein sud totalisant 36m² pour dîner à plusieurs.

Toutes les huisseries sont en double vitrage, les volets sont tous électriques, ravalement de façade effectué et vous disposerez d'une climatisation réversible installée en 2021.

Vous disposerez d'une cave, d'une place de parking extérieur mais également d'une place de parking en souterrain.

Vous n'avez plus qu’à poser vos valises dans cet appartement.

Si vous avez des questions, contactez dès à présent votre agence IMMOSMART. DPE CLASSE ENERGETIQUE C154 - CLASSE CLIMATIQUE A 4 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1100€ et 1540€. Prix moyen des énergies au 1er janvier 2021. Prix: 231 300€ honoraires d'agence inclus (220 000€ net vendeur et 11 300€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur).


Charges annuelles: 1653,59€. Nombre de lots:122. Pas de procédure en cours.


La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melle Amélie LABREGERE, Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Limoges sous le numéro 2021AC00001. N° SIREN: 892 650 144.

Général
Code postal 87000
Surface habitable (m²) 106,39 m²
Surface loi Carrez (m²) 106,39 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 2003
Composition
Etage 1
entrée 5.79 m²

cuisine 14.96 m²

WC 1.54 m²

salon/sejour 33.36 m²

degagement 14.54 m²

buanderie 2.60 m²

salle d'eau 5.40 m²

chambre 13.55 m²

dressing 5.03 m²

chambre 9.62 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 231 300 €
Charges 135,35 €
Taxe foncière annuelle 1 632 €
Quartier
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Energie
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05.55.57.41.79
Adresse
99 rue de Nazareth 87000 Limoges

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