Sous-compromis

LIMOGES Ferdinand Buisson

4 pièces - 63,19 m²

Limoges (87000)

95 060 €

Ref : 434

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Descriptif de ce bien

IMMOSMART vous présente :

Idéalement placé, à côté de la mairie et de la Faculté de droit, voici un bel appartement en bon état général de plus de 63m² situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Cet appartement a l'avantage d'être lumineux et traversant. Il se compose d'une entrée avec rangement, un cuisine séparée, un séjour salon, une chambre avec rangement, une seconde chambre sur cour et une salle d'eau refaite. Vous trouverez dans cet appartement un très beau parquet uniforme.

L'appartement est équipée de double vitrage PVC, d'un chauffage collectif avec répartiteurs, d'une porte d'entrée récente, d'un store sur balcon.

Une cave est à disposition et si besoin de stationnement, il y a la possibilité de louer un garage dans une résidence voisine.

Quote-part annuelle de charges : 2524 € / nombre de lots : 16 / pas de procédures en cours

PRIX HAI : 95.060 € soit un prix net vendeur de 89.000€ et de 6.060€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

DPE nouvelle version CLASSE ENERGETIQUE E 300 CLASSE CLIMAT E 66 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1553€ et 2101€ au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 63,19 m²

Surface loi Carrez (m²) 63,19 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 4

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1965

Composition

Rez de chaussée

WC 1.52 m²

cuisine 6.18 m²

salon/sejour 24.14 m²

chambre 12.15 m²

chambre 9.17 m²

salle d'eau 4.12 m²

entrée 5.42 m²

+0,49 de rangement

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 95 060 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 89 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,81 %

Taxe foncière annuelle 844 €

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

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L'agence

Téléphone 05.55.57.41.79

E-mail contact@immosmart.immo

Adresse

99 rue de Nazareth 87000 Limoges

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