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Descriptif de ce bien

Voici un appartement de plus de 113m² habitables avec chambre de bonne, grenier et cave dans le quartier du square des Emailleurs. Cet appartement, entièrement à rénover, possède une exposition SUD OUEST, dans une petite copropriété à faible charges de copropriété.

Il se compose d'une entrée dégagement, d'un salon séjour avec cheminée et d'une salle à manger attenante et une cuisine indépendante avec cellier. Côté nuit, il offre trois chambres, un dressing et une salle d'eau.

Vous retrouverez dans cet appartement tout le charme de l'immeuble haussmanien : haut plafond, moulures, parquet et cheminée. Laissez place à votre imagination pour allier l'ancien et le contemporain.

Prix HAI : 215.700 € soit 205.000 € net vendeur et 10.700 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Quote-part annuelle de charges : 354 € - Nombre de lots : 18 - Pas de procédure en cours

DPE nouvelle version CLASSEMENT ENERGETIQUE : E 308 et CLIMAT : E 67

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 € et 3690 € au 11/08/2021.

Général
Code postal 87000
Surface habitable (m²) 113,67 m²
Surface loi Carrez (m²) 113,67 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 12
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1880
Composition
Rez de chaussée
entrée 9.38 m²

Salle à manger 16.07 m²

salon/sejour 20.82 m²

chambre 15.61 m²

chambre 12.37 m²

dressing 2.68 m²

degagement 5.59 m²

chambre 13.14 m²

cuisine 12.39 m²

salle de bain 5.62 m²

chambre de bonne 8.26 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 215 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,22 %
Charges 29,50 €
Taxe foncière annuelle 185 €
Quartier
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Energie
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 680 € et 3 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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L'agence
Téléphone 05.55.57.41.79
Adresse
99 rue de Nazareth 87000 Limoges

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