Coup de coeur

LIMOGES Jean Jaurès

6 pièces - 159,43 m²

Limoges (87000)

283 300 €

Ref : 443

Descriptif de ce bien

IMMOSMART vous présente :

COUP DE COEUR ASSURE !!!

Voici un bel appartement atypique, en triplex, situé dans un immeuble d'architecte, composé au premier niveau d'une belle entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour double avec un poele à granulés, un WC séparé.

Au deuxième niveau, trois belles chambres avec parquet et rangements, une salle de bains et au dernier étage, une suite parentale avec rangements, une salle d'eau et un grenier pour un lieu de stockage supplémentaire.

L'appartement est en parfait état : équipée d'un chauffage individuel au gaz, d'un poêle à granulés pour une mixité de chauffage, de double vitrage PVC... En plus, vous pouvez bénéficiez de 3 places de parkings en location.

Il vous suffira de visiter pour constater que cet appartement est comme une maison sans jardin.

Quote-part annuelle de charges : 2352€ / an - Nombre de lots : 3 - Pas de procédures en cours

PRIX HAI : 283.300€ soit un prix net vendeur de 270.000€ et 13.300€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

DPE CLASSE ENERGETIQUE E 290 - CLASSE CLIMATIQUE E 56 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2850€ et 3910€. Prix moyen des énergies au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 159,43 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 2

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Granules

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Nombre de parking 3

Année de construction 1900

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 283 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,93 %

Taxe foncière annuelle 1 871 €

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.55.57.41.79

E-mail contact@immosmart.immo

Adresse

99 rue de Nazareth 87000 Limoges

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