Vendu

LIMOGES - Immeuble de rapport

8 pièces - 155 m²

Limoges (87000)

175 250 €

Ref : 133

Descriptif de ce bien

EXCLUSIVITE IMMOSMART

Voici un immeuble de rapport situé rive gauche de Limoges à proximité du Pont Saint Martial, et proche des commerces et des bus. Cet immeuble est composé en rez-de-chaussée d'un garage de 22m², un WC sépré et un bureau de 19m² (avec un potentiel locatif), au premier étage : un appartement de type 3 loué avec une cour de 25m², au deuxième et dernier étage un appartement type 3 loué.

Cet immeuble a de plus l'atout d'avoir une superficie de terrain supplémentaire (environ 130m²) exploitable et constructible pouvant donner lieu à la construction de garages, d'un immeuble (projet consultable en agence) ou de places de parking.

Le rendement locatif de l'immeuble est à ce jour de 11.660 € sur 11 mois sans compter l'éventuel location du garage avec le bureau derrière et le terrain constructible exploitable.

La disponibilité de l'immeuble est prévu pour le 1er septembre 2018.

Général

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 155 m²

Surface loi Carrez (m²) 155 m²

Nombre de pièces 8

Ascenseur NON

Détails

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 1

Cave NON

Année de construction 1900

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,21 %

Taxe foncière annuelle 1 515 €

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

DPE en cours

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.55.57.41.79

E-mail contact@immosmart.immo

Adresse

99 rue de Nazareth 87000 limoges

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