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Descriptif de ce bien

NOUVEAUTE IMMOSMART

Voici une vaste maison de 180m² construite dans les années 1970 et agrandi en 1990, située dans un secteur calme. Idéal pour une famille, cette maison est composée d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine séparé de 22m² attenante au salon séjour de plus de 57m² avec insert et une sortie sur terrasse et jardin. De plain-pied, vous retrouverez trois chambres et une salle d'eau. A l'étage, une salle de jeux et une chambre avec salle de bains et un dressing complétent la partie nuit de cette maison.

En annexes, la maison dispose d'une chaufferie buanderie, un garage pour une voiture, un auvent, une cave.

Bien entretenue, cette maison vous plaira par sa situation centrale sur la commune de CONDAT-SUR-VIENNE, proche des bus, des commerces et des écoles.

La maison est construite sur vide-sanitaire pour la partie ancienne, les vélux sont automatisés à l'étage, les avant-toits et la façade repeinte.

PRIX HAI : 324.900 € soit 310.000€ net vendeur et 14.900€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

DPE nouvelle version CLASSE ENERGETIQUE D 151 CLASSE CLIMAT D 32. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 € et 2770 € au 23/09/2022.

Général
Code postal 87920
Surface habitable (m²) 180,85 m²
surface terrain 870 m²
Surface loi Carrez (m²) 180,85 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue sans vis à vis
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1970
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée 6.15 m²

chambre 10.26 m²

cellier 5.32 m²

degagement 3.77 m²

WC 1.28 m²

salle d'eau 4.10 m²

chambre 10.23 m²

chambre 12.53 m²

cuisine 24.07 m²

salon/sejour 57.57 m²

Etage 1
mezzanine 21.42 m²

salle de bain 3.98 m²

dressing 1.73 m²

chambre 16.14 m²

dressing 2.3 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 324 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,81 %
Taxe foncière annuelle 2 207 €
Quartier
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Energie
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 770 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05.55.57.41.79
Adresse
99 rue de Nazareth 87000 Limoges

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