Exclusivité

Coup de coeur

CONDAT-SUR-VIENNE

7 pièces - 180,85 m²

Condat-sur-Vienne (87920)

317 500 €

Ref : 367

Descriptif de ce bien

EXCLUSIVITE IMMOSMART

Voici une vaste maison de 180m² construite dans les années 1970 et un agrandissement de 1990, située dans un secteur calmede Condat-sur-Vienne. Idéal pour une famille, cette maison est composée d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine séparé de 22m² attenante au salon séjour de plus de 57m² avec insert et une sortie sur terrasse et jardin. De plain-pied aussi, vous retrouverez trois chambres et une salle d'eau.

A l'étage, une salle de jeux et une chambre avec salle de bains et un dressing complétent la partie nuit de cette maison.

La maison dispose d'une annexe avec une chaufferie / buanderie, un garage pour une voiture, un auvent, une cave.

Bien entretenue, cette maison vous plaira par sa situation centrale sur la commune de proche des bus, de commerces et des écoles.

Les PLUS : la maison est construite sur vide-sanitaire pour la partie ancienne, les vélux sont automatisés à l'étage, les avant-toits et la façade repeinte.

PRIX HAI : 317.500 € soit 300.000€ net vendeur et 17.500€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

DPE nouvelle version CLASSE ENERGETIQUE D 151 CLASSE CLIMAT D 32. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 € et 2770 € au 23/09/2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Général

Code postal 87920

Surface habitable (m²) 180,85 m²

surface terrain 870 m²

Surface loi Carrez (m²) 180,85 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue sans vis à vis

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1970

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 6.15 m²

chambre 10.26 m²

cellier 5.32 m²

degagement 3.77 m²

WC 1.28 m²

salle d'eau 4.10 m²

chambre 10.23 m²

chambre 12.53 m²

cuisine 24.07 m²

salon/sejour 57.57 m²

Etage 1

mezzanine 21.42 m²

salle de bain 3.98 m²

dressing 1.73 m²

chambre 16.14 m²

dressing 2.3 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 317 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,83 %

Taxe foncière annuelle 2 207 €

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.55.57.41.79

E-mail contact@immosmart.immo

Adresse

99 rue de Nazareth 87000 Limoges

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