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Descriptif de ce bien

Rare ! Voici un ancien moulin de moines de 1320 entièrement restauré de plus de 281m² avec garage entouré d'un écrin de verdure de plus de 4ha et sa vue sur un étang.

Vous démarrez la visite de ce coup de coeur par un hall d'entrée avec rangement. Nous trouvons le charme de la pierre et des poutres conservés sur la vaste pièce de vie avec sa cheminée en pierres de taille. A côté et juxtant le salon séjour, nous retrouvons une cuisine séparée, aménagée et équipée avec coin repas et donnant directement sur la terrasse. Toujours en rez-de-chaussée, vous bénéficiez de 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains.

A l'étage, le palier dessert deux chambres avec salles d'eau privatives à chacune et une salle de jeux immense avec sa chapente cathédrale, juste magnifique.

Vous aurez de quoi encore aménager 80m² si vous le souhaitez.

En extérieur, vous aurez un espace terrasse avec une vue linéaire sur un étang, un second espace bien être près de la piscine, un verger, un potager sur l'autre rive.

Des garages permettront de stationner 2/3 véhicules. Une cave authentique ne pourra que vous charmer.

Le plus : cette bâtisse a vu sa toiture refaite récemment ainsi que la zinguerie mais aussi l'isolation.

A venir découvrir.

Prix HAI : 522.500 € soit 500.000 € net vendeur et 22.500 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

DPE ancienne version. DPE CLASSE ENERGETIQUE E 244 - CLASSE CLIMATIQUE E 45 - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 4709€ au 25/11/2013.

Général
Code postal 87220
Surface habitable (m²) 281 m²
surface terrain 2,42 ha
Surface loi Carrez (m²) 281 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Vue sans vis à vis / écrin de verdure
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 2
Année de construction 1320
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 522 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 889 €
Quartier
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Energie
DPE GES
DPE en cours
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05.55.57.41.79
Adresse
99 rue de Nazareth 87000 limoges
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