Rare ! Voici un ancien moulin de moines de 1320 entièrement restauré de plus de 281m² avec garage entouré d'un écrin de verdure de plus de 4ha et sa vue sur un étang.
Vous démarrez la visite de ce coup de coeur par un hall d'entrée avec rangement. Nous trouvons le charme de la pierre et des poutres conservés sur la vaste pièce de vie avec sa cheminée en pierres de taille. A côté et juxtant le salon séjour, nous retrouvons une cuisine séparée, aménagée et équipée avec coin repas et donnant directement sur la terrasse. Toujours en rez-de-chaussée, vous bénéficiez de 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains.
A l'étage, le palier dessert deux chambres avec salles d'eau privatives à chacune et une salle de jeux immense avec sa chapente cathédrale, juste magnifique.
Vous aurez de quoi encore aménager 80m² si vous le souhaitez.
En extérieur, vous aurez un espace terrasse avec une vue linéaire sur un étang, un second espace bien être près de la piscine, un verger, un potager sur l'autre rive.
Des garages permettront de stationner 2/3 véhicules. Une cave authentique ne pourra que vous charmer.
Le plus : cette bâtisse a vu sa toiture refaite récemment ainsi que la zinguerie mais aussi l'isolation.
A venir découvrir.
Prix HAI : 522.500 € soit 500.000 € net vendeur et 22.500 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
DPE ancienne version. DPE CLASSE ENERGETIQUE E 244 - CLASSE CLIMATIQUE E 45 - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 4709€ au 25/11/2013.
