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Descriptif de ce bien

EXCLUSIVITE IMMOSMART - Venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre plein de charme sur la commune de Feytiat.

Cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation datant de 1842, d'un bâtiment attenant à usage de bûcher, d'un ensemble de grange, d'un hangar, d'un poulailler, de clapiers, d'une maison supplémentaire à réhabiliter.

La maison d'habitation de 121,39m² comprend en rez-de-chaussée une entrée, une chambre, une salle d'eau, 2 WC, une buanderie et une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un séjour double avec poêle à bois. Au 1er étage se trouve un pallier, deux chambres, une salle de bain, un WC et un dressing. Vous disposez de combles aménageables avec un accès direct de la maison.

Vous avez également la possibilité d'agrandir selon vos envies du côté du bûcher attenant à la maison mais également avec deux belles granges de plus de 300 m² en très bon état, disposant de l'eau et de l'électricité. Ces granges peuvent également vous servir de stockage pour votre activité. Un hangar supplémentaire de presque 100 m² est à votre disposition sur l'arrière.

Un jardin de plus de 8000 m² s'étend autour de la maison. Il est entièrement clôturé pour accueillir vos animaux si vous le souhaitez. Cet ensemble immobilier est un havre de paix à la campagne en restant à quelques minutes de la ville et vous offre de nombreuses possibilités. Les plus: PVC double vitrage neuf, toiture en partie neuve, salle d'eau et cuisine neuve, plancher des granges neuf, puits.

Si vous avez des questions, contactez dès à présent votre agence IMMOSMART. DPE CLASSE ENERGETIQUE F 361 - CLASSE CLIMATIQUE B 10 - LOGEMENT A CONSOMMATION EXCESSIVE - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1570€ et 2180€ . Prix moyen des énergies au 1er janvier 2021. Prix: 322 750€ honoraires d'agence inclus (305 000€ net vendeur et 17 750€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur). La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melle Amélie LABREGERE, Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Limoges sous le numéro 2021AC00001. N° SIREN: 892 650 144.

Général
Code postal 87220
Surface habitable (m²) 121,39 m²
surface terrain 8 160 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 2
Année de construction 1852
Composition
Rez de chaussée
entrée 6.34 m²

chambre 16.56 m²

salle d'eau 3.42 m²

degagement 1.06 m²

WC 1.07 m²

WC 0.98 m²

cuisine 10.59 m²

buanderie 3.66 m²

salon/sejour 30.99 m²

Etage 1
Pallier 3.30 m²

chambre 21.23 m²

degagement 1.46 m²

dressing 2.82 m²

chambre 11.77 m²

salle de bain 5.24 m²

WC 0.90 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 322 750 €
Taxe foncière annuelle 921 €
Quartier
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Energie
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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L'agence
Téléphone 05.55.57.41.79
Adresse
99 rue de Nazareth 87000 Limoges

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