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Descriptif de ce bien

EXCLUSIVITE IMMOSMART

Implantée sur plus de 2 hectares de terrain arboré, cette maison de 136m² est parfaite pour les amoureux de la campagne tout en étant très proche de LIMOGES.

Cette maison de 1963 avec belle architecture offre en rez-de-chaussée : une grande entrée, un séjour salon avec sa cheminée en pierres, une cuisine, une chambre et une salle de bains.

L'étage se compose d'un bureau, de deux chambres dont une avec salle d'eau privative où nous retrouvons du beau parquet.

Des travaux sont à prévoir dans cette maison.

PRIX HAI : 265.000 € soit prix net vendeur 250.000 € et 15.000 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

DPE nouvelle version CLASSE ENERGETIQUE E 246 CLASSE CLIMAT E 65. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 € et 3490 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 02/06/2022 (abonnement compris).

Général
Code postal 87220
Surface habitable (m²) 136 m²
surface terrain 2,57 ha
Surface loi Carrez (m²) 136,56 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Vue sur campagne
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1963
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée 13.20 m²

chambre 13.97 m²

cuisine 11.29 m²

salle d'eau 8.10 m²

WC 1.60 m²

salon/sejour 38.10 m²

Etage 1
palier 4.84 m²

chambre 18.82 m²

chambre 8.61 m²

chambre 15.87 m²

WC 2.16 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 263 €
Quartier
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Energie
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 490 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05.55.57.41.79
Adresse
99 rue de Nazareth 87000 Limoges

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