Exclusivité

Nouveauté

ISLE centre

6 pièces - 126,69 m²

Isle (87170)

333 250 €

Ref : 437

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Descriptif de ce bien

EXCLUSIVITE IMMOSMART

RARE ! Venez découvrir cette maison récente de 2022 et ses 660m² de parcelle de terrain, situé dans le centre d'Isle, proche des commodités et du CHU. Cette maison propose en rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, un séjour salon donnant sur terrasse et jardin sur l'arrière, une cuisine séparée aménagée et équipée et le cellier à côté, puis une suite parentale avec chambre, rangement et une salle d'eau attenante.

A l'étage, vous bénéficiez de 3 belles chambres et ses rangements, une grande et deuxième salle d'eau. Vous aurez des WC sur chaque niveaux.

La maison possède aussi un garage double et une deuxième terrasse couverte sur l'arrière.

Côté prestations, elle offre du double vitrage ALU partout, volets centralisés, deux portes de garages automatisées, alarme, système pompe à chaleur pour le chauffage et surtout une garantie décennale et dommage-ouvrage.

A ne pas manquer !

PRIX HAI : 333.250 € soit un prix net vendeur de 315.000 € et 18.250€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

DPE nouvelle version CLASSE ENERGETIQUE A 61 CLASSE CLIMAT A 1 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 538€ et 728€ au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Général

Code postal 87170

Surface habitable (m²) 126,69 m²

surface terrain 660 m²

Surface loi Carrez (m²) 126,69 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 2

Année de construction 2022

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 5.36 m²

cuisine 13.07 m²

salon/sejour 34.31 m²

salle de bain 3.82 m²

chambre 12.82 m²

WC 1.80 m²

Etage 1

chambre 13.49 m²

chambre 13.56 m²

chambre 12.10 m²

degagement 7.23 m²

salle de bain 7.69 m²

WC 1.44 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 333 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,79 %

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.55.57.41.79

E-mail contact@immosmart.immo

Adresse

99 rue de Nazareth 87000 Limoges

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