Sous-compromis

Exclusivité

LE VIGEN Maison récente avec garage

5 pièces - 93,75 m²

Le Vigen (87110)

212 500 €

Ref : 412

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Descriptif de ce bien

EXCLUSIVITE IMMOSMART
Voici une belle maison récente de 2017 offrant plus de 93m² habitables en parfait état qui ne pourra que vous charmer, implantée sur 1200m² de terrain avec une vue sur campagne.

Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et son accès sur le jardin.
La partie nuit propose une grande salle d'eau avec sa douche à l'italienne, trois chambres avec rangements dont une avec dressing privatif et un WC séparé.

En plus, la maison dispose d'un garage attenant de 24m². Vous aurez de quoi stationner un véhicule, un coin buanderie et un atelier.

Côté prestations, vous n'en manquez pas : double vitrage, chauffage système pompe à chaleur AIR/AIR, chauffe-eau thermodynamique, portail automatisé et pergola. Surtout, vous bénéficiez d'une garantie décennale et assurance dommage-ouvrage sur la construction.

PRIX HAI : 212.500€ soit un prix net vendeur de 200.000€ et 12.500€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

DPE nouvelle version CLASSE ENERGETIQUE B 99 CLASSE CLIMAT A 3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 € et 920 € au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Général

Code postal 87110

Surface habitable (m²) 93,75 m²

surface terrain 1 207 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Détails

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2017

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 43.71 m²

chambre 10.12 m²

chambre 11.16 m²

salle d'eau 7.86 m²

WC 1.62 m²

dressing 3.74 m²

degagement 4.38 m²

garage 24.26 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 212 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.25 %

Taxe foncière annuelle 985 €

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

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L'agence

Téléphone 05.55.57.41.79

E-mail contact@immosmart.immo

Adresse

99 rue de Nazareth 87000 Limoges

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