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Descriptif de ce bien

EXCLUSIVITE IMMOSMART - Venez découvrir cette belle maison en pierre située sur la commune de SAINT GENCE à seulement 20 minutes du centre ville de LIMOGES. La maison se compose en rez de chaussée d'un séjour avec polyflam, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec placards ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Au 2éme étage se trouve une 3ème chambre avec poutres apparentes. Vous profiterez également d'un jardin de plus de 1000m2 au calme et sans vis à vis. Une cave se trouve sous la maison et vous trouverez une ancienne étable sur l'arrière pouvant servir de réserve à bois ou d'abri pour les voitures. Huisseries en PVC double vitrage, électricité refaite et porte d'entrée neuve sont des atouts pour cette maison. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles.

154 250€ honoraires d'agence inclus (145 000€ net vendeur + 9 250€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Général
Code postal 87510
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 1 052 m²
Surface loi Carrez (m²) 110,31 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue sur la campagne
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1920
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz NON
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée 3.73 m²

salon/sejour 18.31 m²

cuisine 18.22 m²

Etage 1
chambre 18.3 m²

chambre 13.38 m²

salle d'eau 3.56 m²

WC 1.32 m²

Etage 2
chambre 27.64 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 154 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,38 %
Taxe foncière annuelle 315 €
Quartier
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Energie
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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L'agence
Téléphone 05.55.57.41.79
Adresse
99 rue de Nazareth 87000 Limoges

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