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Descriptif de ce bien

EXCLUSIVITE IMMOSMART

Voici une maison ancienne de 153m² avec son parc de plus de 4400m², sa piscine et un garage indépendant. La maison est bien entretenue et avec de grands volumes.

En rez-de-chaussée, vous disposez d'une grande entrée, de trois chambres, une salle d'eau avec WC et même une petite kitchenette pouvant être pratique autant pour les déjeuners autour de la piscine que pour faire du rez-de-chaussée un logement à part.

A l'étage, vous avez le bénéfice d'une pièce de vie de 52m² avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et de double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Les pièces d'eau ont été récemment rénovées (salle de bains et cuisine).

Vous êtes dans un environnement campagne tout en étant à 15 minutes de LIMOGES.

PRIX HAI : 217.750€ soit un prix net vendeur de 205.000€ et 12.750€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

DPE nouvelle version CLASSE ENERGETIQUE E 280 CLASSE CLIMAT E 41 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 € et 3380 € au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Général
Code postal 87590
Surface habitable (m²) 153 m²
surface terrain 4 449 m²
Surface loi Carrez (m²) 153 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue sur campagne
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 2
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1900
Composition
Rez de chaussée
entrée 20 m²

cuisine 5.96 m²

chambre 9.31 m²

buanderie 9.29 m²

chambre 12.12 m²

chambre 11.66 m²

salle d'eau 2.91 m²

Etage 1
salon/sejour 52.52 m²

chambre 12.27 m²

chambre 10.72 m²

salle de bain 5.91 m²

WC 1.76 m²

degagement 7.79 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 217 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 205 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.96 %
Taxe foncière annuelle 1 250 €
Quartier
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05.55.57.41.79
Adresse
99 rue de Nazareth 87000 Limoges

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