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EXCLUSIVITE IMMOSMART
Voici une maison ancienne de 153m² avec son parc de plus de 4400m², sa piscine et un garage indépendant. La maison est bien entretenue et avec de grands volumes.
En rez-de-chaussée, vous disposez d'une grande entrée, de trois chambres, une salle d'eau avec WC et même une petite kitchenette pouvant être pratique autant pour les déjeuners autour de la piscine que pour faire du rez-de-chaussée un logement à part.
A l'étage, vous avez le bénéfice d'une pièce de vie de 52m² avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et de double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Les pièces d'eau ont été récemment rénovées (salle de bains et cuisine).
Vous êtes dans un environnement campagne tout en étant à 15 minutes de LIMOGES.
PRIX HAI : 217.750€ soit un prix net vendeur de 205.000€ et 12.750€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
DPE nouvelle version CLASSE ENERGETIQUE E 280 CLASSE CLIMAT E 41 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 € et 3380 € au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.