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Descriptif de ce bien

IMMOSMART vous présente :

Une maison élevée sur cave d'une architecture de 1938, située dans le bourg et offrant 200m² habitables. Implantée sur plus de 1000m² arboré et piscinable, cette maison possède un fort potentiel et beaucoup de charme avec ses beaux parquets et ses hauts plafonds.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, d'un salon et d'un double séjour ainsi qu'un WC séparé et un vestiaire. Au premier étage, c'est une partie nuit offrant 4 chambres, 2 salles d'eau, un WC et un grand dressing ou un bureau.

En plus, vous aurez de quoi imaginer 100m² de plus aménageables dans le grenier du second étage de cette maison (déjà conçu en pièce avec cloison, fenêtres et sanitaire).

D'emblée, il faudra prévoir comme travaux : la réfection de l'électricité, la décoration (murs et plafonds), la cuisine à aménagér ainsi que le chauffage. Seules les huisseries ont été changées et la révision de la toiture.

Idéale pour une grande famille ou amateurs de grands volumes habitables, cette maison est pour vous !

Général
Code postal 87380
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 1 078 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1938
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
cuisine 17.83 m²

salon/sejour 19.46 m²

salon/sejour 41.26 m²

entrée 17.24 m²

WC 2.28 m²

cellier 2.28 m²

Etage 1
chambre 9 m²

degagement 17.24 m²

chambre 16 m²

dressing 12 m²

chambre 16 m²

chambre 18.41 m²

salle de bain 6 m²

salle de bain 4 m²

Etage 2
Grenier 100 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 163 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 157 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %
Taxe foncière annuelle 980 €
Quartier
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Energie
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05.55.57.41.79
Adresse
99 rue de Nazareth 87000 Limoges

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