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Vendu

BOSMIE L'AIGUILLE - MAISON PLAIN PIED 3 CHAMBRES ET BUREAU

6 pièces - 115 m²
Bosmie-l'Aiguille (87110)
275 500 €
Ref : 441
Descriptif de ce bien

EXCLUSIVITE IMMOSMART - Venez découvrir cette maison de 115 m² située à BOSMIE L'AIGUILLE.

Cette maison de plain pied de 2009 à proximité du CHU est composée d'une entrée, d'un grand séjour double avec poêle à granulé, d'une cuisine semi ouverte équipée et aménagée (hotte aspirante, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur américain), de trois chambres dont deux avec placards, d'un bureau avec placard, d'un dressing, d'un dégagement, d'une salle d'eau neuve d'un WC séparé et d'une buanderie.

Cette maison est très lumineuse et bien rénovée. Elle dispose d'un garage double avec porte motorisée, d'un portail électrique et de volets roulants électriques.

A l'extérieur vous disposez d'une allée goudronnée, d'un jardin privatif d'environ 1000m² entièrement clôturé avec une belle terrasse en composite et d'un abri de jardin sur dalle béton.

Toutes les huisseries en PVC double vitrage, le poêle à granulé est récent ainsi que les radiateurs du coin nuit et le chauffe eau thermodynamique. La rénovation énergétique est complète avec des panneaux photovoltaïques ce qui est un atout pour cette maison en plus de son environnement. Une vue dégagée et la tranquillité sont au rendez-vous sur cette maison.

Cette maison est idéale pour votre famille. Taxe foncière: 1447€.

Si vous avez des questions, contactez dès à présent votre agence IMMOSMART. DPE CLASSE ENERGETIQUE B 109 - CLASSE CLIMATIQUE A 3 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 021€ et 1 381€. Prix moyen des énergies en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 275 500€ honoraires d'agence inclus (260 000€ net vendeur et 15 500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melle Amélie LABREGERE, Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Limoges sous le numéro 2021AC00001. N° SIREN: 892 650 144.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Général
Code postal 87110
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 1 084 m²
Surface loi Carrez (m²) 115 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 2009
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 275 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,96 %
Taxe foncière annuelle 1 447 €
Quartier
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05.55.57.41.79
E-mail contact@immosmart.immo
Adresse
99 rue de Nazareth 87000 Limoges

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 021 € et 1 381 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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