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Descriptif de ce bien

SAINT MAURICE LES BROUSSES - Voici une maison de plain-pied de 2010 en parfait état qui ne pourra que vous séduire avec ses 115m² habitables à 20 minutes de LIMOGES.

Elle se compose d'une entrée avec rangement, une belle pièce de vie de plus de 36m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque four, lave vaisselle et réfrigérateur). Côté nuit vous trouverez 3 chambres; une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, un WC separé avec lave main.

Attenant à la cuisine se trouve un grand cellier donnant sur un garage double. Cette maison est équipée d'un chauffage électrique mais aussi d'un insert à bois.

Vous pourrez profiter de ses extérieurs avec son jardin de plus de 4700m² dont 2000m² entièrement cloturé ainsi qu'une belle terrasse donnant directement sur le séjour.

Les plus: double vitrage PVC, volet roulant, moustiquaire, chauffe eau de 2019. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison très lumineuse et au calme. Si vous avez des questions, contactez dès à présent votre agence IMMOSMART.

DPE CLASSE ENERGETIQUE D 194 - CLASSE CLIMATIQUE B 6 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1120€ et 1560€. Prix moyen des énergies au 1er janvier 2021.

Prix: 236 500€ honoraires d'agence inclus (225 000€ net vendeur et 11 500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur). La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melle Amélie LABREGERE, Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Limoges sous le numéro 2021AC00001. N° SIREN: 892 650 144.

Général
Code postal 87800
Surface habitable (m²) 115,17 m²
surface terrain 4 708 m²
Surface loi Carrez (m²) 115,17 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue vue dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 2
Cave NON
Année de construction 2010
Composition
Rez de chaussée
entrée 3.35 m²

salon/sejour 36.77 m²

cuisine 11.99 m²

degagement 5.73 m²

salle de bain 8.16 m²

WC 1.35 m²

chambre 12.63 m²

chambre 10.48 m²

chambre 10.48 m²

cellier 14.23 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 236 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,11 %
Taxe foncière annuelle 744 €
Quartier
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Energie
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05.55.57.41.79
Adresse
99 rue de Nazareth 87000 Limoges

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