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Limoges (87000)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 53.62 m²

595 € CC*

Réf 508

EXCLUSIVITE IMMOSMART

Venez découvrir, quartier OUEST de LIMOGES, côté François Perrin, un bel appartement traversant de type 3 de 53m², en parfait état comprenant une entrée avec rangement, un séjour double de 27m², une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle de d'eau et un WC séparé.

L'appartement est situé au deuxième étage dans une petite résidence, au calme avec en plus une cave. Il est équipée de double vitrage PVC avec système oscillo-battants, de volets roulants manuels, d'un ballon d'eau chaude électrique, d'une cuisine équipée avec : hotte aspirante, four, plaque de cuisson, réfrigérateur.

Vous serez séduits par son côté fonctionnel et agréable à vivre. Un vrai Coup de Coeur !

Loyer charges comprises : 595 € soit un loyer hors charges de 490 € et 105 € de charges locatives (chauffage collectif, eau, entretiens, taxe d'ordures ménagères). Dépôt de garantie : 490 €

Honoraires locataire : 536,20 € TTC - Honoraires propriétaire : 536,20 € TTC

DPE CLASSE ENERGETIQUE D 206 - CLASSE CLIMATIQUE D 34 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1020€ et 1420€. Prix moyen des énergies en 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques: www.georisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 53,62 m²
carrez 53,62 m²
séjour 27,56 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1965
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
exposition Nord-Sud
1 niveau(x)
2ème étage
Nombre de niveaux : 3 étage(s)
vue dégagée
cave
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.52 m²
salon/sejour 27.56 m²
chambre 11.14 m²
degagement 1.04 m²
salle d'eau 2.40 m²
WC 1.22 m²
cuisine 5.74 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 595 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 490 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 105 €

IMMOSMART

05.55.57.41.79

contact@immosmart.immo

99 rue de Nazareth 87000 Limoges

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* CC : Charges comprises