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Limoges (87000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.01 m²

Balcon

Ascenseur

102 250 €

Réf 500

EXCLUSIVITE IMMOSMART

Voici un appartement de 70 m² de type 3 parfaitement bien situé, tout proche de la place des Carmes, dans une impasse. Il est vendu avec une cave et un garage.

Vous profiterez d'une résidence sécurisée, de standing et équipé d'un ascenseur.

Cet appartement, traversant, au deuxième étage propose une entrée avec dégagement et rangements, un séjour lumineux avec sa loggia, une cuisine séparée et un cellier attenant, deux chambres dont une avec rangement et l'autre avec un grand dressing, un WC séparé et une salle d'eau.

Cet appartement est équipée d'un chauffage collectif gaz avec répartiteurs, de double vitrage et de volets roulants électriques en partie.

Nombre de lots : 112 - Quote-part annuelle de charges : Pas de procédures en cours.

DPE CLASSE ENERGETIQUE E 232 - CLASSE CLIMATIQUE E 51 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1300 € et 1800 €. Prix moyen des énergies en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 70,01 m²
carrez 70,01 m²
séjour 16,19 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1972
cuisine séparée
Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
2ème étage
6 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.46 m²
salon/sejour 16.19 m²
degagement 2.60 m²
chambre 13.74 m²
rangements 0.77 m²
salle d'eau 3.54 m²
WC 1.12 m²
chambre 14.24 m²
dressing 2.35 m²
rangements 0.71 m²
cuisine 8.89 m²
cellier 1.40 m²

Etage 1

balcon 4.12 m²
cave 4.06 m²
garage 13.67 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 41-27-99
Nombre de lots 112
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 102 250 €

Prix net vendeur 95 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,63 %

IMMOSMART

05.55.57.41.79

contact@immosmart.immo

99 rue de Nazareth 87000 Limoges

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