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Limoges (87000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 72.7 m²

122 100 €

Réf 504

NOUVEAUTE !

Niché dans une petite copropriété très au calme et tout proche de la mairie de LIMOGES, venez découvrir ce bel appartement en bon état de plus de 72m² situé au premier étage. Il offre une belle entrée traversante, une cuisine séparée aménagée et équipée toute neuve, un séjour salon de 25 m², deux chambres, une salle de bains et d'un WC séparé.

Vous profiterez que l'appartement soit traversant et trés lumineux avec sa double exposition et d'une belle vue dégagée. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de double vitrage PVC, d'un beau parquet et d'une cave.

Possibilité d'acheter en supplément un stationnement aérien !

A visiter absolument !

Quote-part annuelle de charges 1260 € - Nombre de lots principaux 8 - Pas de procédure en cours.

PRIX HAI : 122.100 € soit un proix net vendeur de 115.000 € et 7.100 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

DPE CLASSE ENERGETIQUE D 183 - CLASSE CLIMATIQUE D 40 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1250€ et 1750€. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 conformément à l'arrêté du 31mars 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 72,70 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1960
cuisine séparée (équipée)
Chauffage autre : chaudière (gaz)
1 niveau(x)
1er étage
Nombre de niveaux : 3 étage(s)
vue Dégagée
cave
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entree 7.14 m²
cuisine 9.02 m²
salle de bain 4.9 m²
chambre 10.42 m²
WC 1.69 m²
chambre 14.04 m²
salon/sejour 25.49 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 53
Quote part annuelle des charges 1 260 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 122 100 €

Prix net vendeur 115 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,17 %

Taxe foncière annuelle 1 104 €

IMMOSMART

05.55.57.41.79

contact@immosmart.immo

99 rue de Nazareth 87000 Limoges

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Autour du bien

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Limoges (87000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 64.98 m²

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