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Limoges (87000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 79.74 m²

Name: IMMOSMART
Address: 99 rue de Nazareth, Limoges, 87000
Telephone: Limoges
Price range: €€€

Balcon

Ascenseur

Réf 276

EXCLUSIVITE IMMOSMART Voici un appartement de 79m² avec garage, place de parking et cave situé au troisième étage d'une résidence sécurisée. Cet appartement offre une belle entrée avec rangement et penderie, une grande cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour donnant sur loggia et vue dégagée. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant une salle d'eau, un WC séparé, des rangements et deux chambres. Vous profiterez d'un système de climatisation réversible, de double vitrage PVC avec volets roulants électriques dans le séjour et la cuisine et il ne vous restera de faire la décoration à votre goût. Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Quote part annuelle de charges : 1976 € Nombre de lots : 606 Pas de procédures en cours Prix Honoraires d'agences inclus : 76.000€ soit 70.000 € net vendeur et 6.000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 79,74 m²
carrez 79,74 m²
séjour 20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 garage(s)
1 parking(s)
3ème étage
9 étage(s)
ascenseur
vue dégagée
cave
balcon
visiophone
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 7.6 m²
salon/sejour 20.25 m²
chambre 13.66 m²
chambre 12.68 m²
chambre 12.83 m²
salle d'eau 4.31 m²
degagement 4.50 m²
WC 1.53 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 25-96-388-531
Nombre de lots 606
Quote part annuelle des charges 1 972 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 70 000 €

Charges 165 €

Taxe foncière annuelle 1 066 €

Autour du bien

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35000000

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