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Limoges (87000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 74.41 m²

1
Balcon
Ascenseur
Réf 359

EXCLUSIVITE IMMOSMART

COUP DE COEUR assuré pour cet appartement de plus 74m² situé dans une résidence sécurisée et vendu avec une cave et une place de parking privative dans le secteur du Puy las Rodas.

Entièrement rénové en 2016, vous n'aurez qu'à poser vos meubles. Il offre une entrée avec dressing, un dégagement, un séjour donnant sur un balcon couvert et offrant une belle vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et une salle d'eau.

Equipé de double vitrage PVC, de sols refaits, d'une salle d'eau neuve, d'un équipement de cuisine et de l'électricité refaite, cet appartement est idéal pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif.

Quote-part annuel de charges : 2300 € Nombre de lots : Pas de procédure en cours

PRIX HAI : 102.250 € soit 95.000 € net vendeur et 7.250 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

DPE nouvelle version CLASSE ENERGETIQUE C 139 CLASSE CLIMAT C 29. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 780 € au 27/10/2022.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 74,41 m²
  • carrez 74,41 m²
  • séjour 17,18 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 6ème étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Belle vue
  • cave
  • balcon
  • visiophone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • dressing 2.26 m²
  • chambre 9.33 m²
  • salon/sejour 17.18 m²
  • entrée 8.85 m²
  • chambre 13.56 m²
  • chambre 9.24 m²
  • cuisine 8.19 m²
  • WC 1.35 m²
  • salle d'eau 4.45 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 137
  • Nombre de lots 3
  • Quote part annuelle des charges 2 300 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 95 000 €
Charges 191,69 €
Taxe foncière annuelle 1 021 €

Autour du bien

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35000000
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