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Limoges (87000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 63.19 m²

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Balcon
Réf 434

IMMOSMART vous présente :

Idéalement placé, à côté de la mairie et de la Faculté de droit, voici un bel appartement en bon état général de plus de 63m² situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Cet appartement a l'avantage d'être lumineux et traversant. Il se compose d'une entrée avec rangement, un cuisine séparée, un séjour salon, une chambre avec rangement, une seconde chambre sur cour et une salle d'eau refaite. Vous trouverez dans cet appartement un très beau parquet uniforme.

L'appartement est équipée de double vitrage PVC, d'un chauffage collectif avec répartiteurs, d'une porte d'entrée récente, d'un store sur balcon.

Une cave est à disposition et si besoin de stationnement, il y a la possibilité de louer un garage dans une résidence voisine.

Quote-part annuelle de charges : 2524 € / nombre de lots : 16 / pas de procédures en cours

PRIX HAI : 95.060 € soit un prix net vendeur de 89.000€ et de 6.060€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

DPE nouvelle version CLASSE ENERGETIQUE E 300 CLASSE CLIMAT E 66 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1553€ et 2101€ au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 63,19 m²
  • carrez 63,19 m²
  • séjour 24,14 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • WC 1.52 m²
  • cuisine 6.18 m²
  • salon/sejour 24.14 m²
  • chambre 12.15 m²
  • chambre 9.17 m²
  • salle d'eau 4.12 m²
  • entrée 5.42 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 15 - 7
  • Nombre de lots 16
  • Quote part annuelle des charges 2 529,24 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 89 000 €
Taxe foncière annuelle 844 €

Autour du bien

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35000000
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