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Limoges (87000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.52 m²

1
Balcon
Réf 448

EXCLUSIVITE IMMOSMART

Voici un appartement en bon état de type 3 de 61m² avec un balcon et une loggia, vendu avec locataire en place. Cet appartement dispose d'une entrée avec rangements, une cuisine séparée, un séjour avec balcon, une chambre donnant sur loggia, une deuxième chambre, un WC séparé et une salle d'eau.

Situé dans une petite résidence, cet appartement est idéal pour un investissement locatif avec en plus un locataire à jour de ses loyers soit un loyer de 536€ et 140€ de charges locatives.

Quote-part annuel de charges : 2469€ - Nombre de lots : 20 - Pas de procédures en cours

PRIX HAI : 71.400€ soit 65.000€ net vendeur et 6.400€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

DPE nouvelle version CLASSE ENERGETIQUE E 259 CLASSE CLIMAT E 56 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 € et 1650 € au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 61,52 m²
  • carrez 61,52 m²
  • séjour 15,46 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.74 m²
  • salon/sejour 15.46 m²
  • chambre 9.33 m²
  • cuisine 8.92 m²
  • salle de bain 3 m²
  • WC 1.44 m²
  • chambre 10.21 m²
  • buanderie 1.86 m²
  • loggia 3.66 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 5-25
  • Nombre de lots 20
  • Quote part annuelle des charges 2 469 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 918 €

Autour du bien

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35000000
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