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Limoges (87000)

Appartement 1 pièce(s) 23.02 m²

Name: IMMOSMART
Address: 99 rue de Nazareth, Limoges, 87000
Telephone: Limoges
Price range: €€€

60 250 €

Réf 455

EXCLUSIVITE IMMOSMART

Voici un appartement de type studio de 23m² vendu avec locataire en place situé dans le quartier prisé Sainte Claire dans le cadre d'un investissement patrimonial.

Cet appartement en parfait état est situé dans une résidence avec standing et sécurisé, équipé d'un ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce principale avec cuisine ouverte et une salle de bains avec WC. En plus, l'appartement dispose d'un cellier.

Le loyer est de 320 € charges comprises (avec 50€ de provisions sur charges).

Quote-part annuelle de charges : 450€ - Nombre de lots : 619

PRIX HAI 60.250 € soit un prix net vendeur de 55.000 € et 5.250 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

DPE CLASSE ENERGETIQUE D 232 - CLASSE CLIMATIQUE B 7 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 390 € et 570 €. Prix moyen des énergies en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 390 € et 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 23,02 m²
carrez 23 m²
séjour 12 m²
1 salle(s) de bain
construit en 1983
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
5 étage(s)
cave
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle de bain 2.96 m²
salon/sejour 12.23 m²
cuisine 4.54 m²
entrée 2.80 m²
rangements 0.47 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 325-347-450
Nombre de lots 619
Quote part annuelle des charges 450 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 60 250 €

Prix net vendeur 55 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 55 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,55 %

Taxe foncière annuelle 570 €

IMMOSMART

05.55.57.41.79

contact@immosmart.immo

99 rue de Nazareth 87000 Limoges

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Autour du bien

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IMMOSMART Agence

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