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Limoges (87000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 70.23 m²

1
Balcon
1
75 300 €
Réf 473

NOUVEAUTE IMMOSMART - Appartement de type 4 avec loggia, balcon et garage

A proximité de la mairie de Limoges, découvrez cet appartement de type 4 de 70,23m² situé au 4ème étage dans une copropriété bien entretenue. Il comporte une entrée, une cuisine aménagée inépendante donnant sur une loggia fermée, un séjour double donnant sur un grand balcon, un dégagement, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et des WC séparé.

L'appartement dispose d'une cave et d'un garage.

Les plus: garage, PVC double vitrage, volet roulant électrique.

Quote-part annuelle de charges : 2192,40€ - Nombre de lots : 62

PRIX HAI 75 300 € soit un prix net vendeur de70 000 € et 5 300 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.


DPE CLASSE ENERGETIQUE D 20 - CLASSE CLIMATIQUE D 44 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement de entre 1090€ et 1520€. Prix moyen des énergies en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques: www.georisques.

La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melle Amélie LABREGERE, Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Limoges sous le numéro 2021AC00001. N° SIREN: 892 650 144.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70,23 m²
  • carrez 70,23 m²
  • séjour 26 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1962
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • loggia
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

  • entrée 2.33 m²
  • WC 1.35 m²
  • cuisine 7.5 m²
  • loggia 2.30 m²
  • degagement 4.37 m²
  • chambre 10.46 m²
  • buanderie 2.46 m²
  • salle d'eau 3.17 m²
  • chambre 9.60 m²
  • salon/sejour 26.69 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 30
  • Nombre de lots 62
  • Quote part annuelle des charges 2 192,40 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 75 300 €
Prix net vendeur 70 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,57 %
Taxe foncière annuelle 1 127 €

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35000000
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