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Limoges (87000)

Immeuble 350 m²

Réf 44

EXCLUSIVITE IMMOSMART

Voici un immeuble de rapport d'environs 350m2 sur trois niveaux avec jardin et quatres garages. Très bien situé et proche d'un nouveau pôle clinique en constrcution, cet immeuble a l'emplacement numéro 1. 

Il a l'avantage d'être accessible autant en centre ville qu'en boulevard et autoroute. 

Cet immeuble se compose de la façon suivante : 

- un local avec garage et jouissance du jardin avec cave loué

- un local refait à neuf en 2015 avec cave loué

- un local refait à neuf en 2016 libre

- un appartement de type 4 de 91m2 avec garage et cave au premier étage loué

- un appartement de type 5 de 115m2 avec garage double et cave au second étage loué

Les + de cet immeuble : rénovation compléte de 2009, 2015 et 2016, façade refaite entièrement, portes de garage neuves, électricité refaite ainsi que la décoration. 

Idéal pour un achat patrimonial. 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 350 m²
  • carrez 350 m²
  • terrain 330 m²
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (mixte)
  • 3 niveau(x)
  • cave

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 400 €

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35000000
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