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Limoges (87000)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 140.4 m²

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382 m²
Réf 332

L'AGENCE IMMOSMART vous propose :

Une solide construction sur sous sol complet de 1979, unique par son architecture, située à deux pas des écoles et du lycée, idéal pour une famille. Cette maison se compose d'un rez-de-chaussée d'une vaste entrée, de trois pièces à aménager, une chaufferie, une cave, un cellier et un garage.

A l'étage, vous trouverez un salon séjour de plus de 29m² , une salle à manger attenante, une cuisine attenante et une chambre avec salle d'eau refaite en partie.

Au dernier étage, deux autres chambres et une salle de bains seront l'endroit rêvé des enfants. En plus, vous pourrez aménager encore 30m² pour une salle de jeux ou d'autres chambres supplémentaires.

PRIX HAI : 210.500 € soit 200.000 € net vendeur et 10.500€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

DPE nouvelle version CLASSE ENERGETIQUE F 370 CLASSE CLIMAT F 81. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140 € et 4290 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 09/02/2022 (abonnement compris)

Logement à consommation énergétique excessif - Classe F.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140,40 m²
  • carrez 140,40 m²
  • terrain 382 m²
  • séjour 29,68 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1979
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 20.77 m²

Etage 1

  • salon/sejour 29.68 m²
  • salle d'eau 6.34 m²
  • WC 1.67 m²
  • réserve 2.51 m²
  • palier 8.95 m²
  • cuisine 10.86 m²
  • chambre 9.87 m²
  • salon/sejour 17.83 m²

Etage 2

  • chambre 10.47 m²
  • chambre 9.67 m²
  • palier 3.84 m²
  • dressing 2.73 m²
  • salle de bain 5.21 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 200 000 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €

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35000000
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