EXCLUSIVITE IMMOSMART
Venez découvrir cette maison sur sous-sol complet en parfait état et très bien entretenu implantée sur une parcelle de terrain de 599m². Vous bénéficiez d'une entrée désservant d'un côté le salon séjour traversant avec poele à bois et une véranda moderne sur l'arrière, de l'autre côté, une cuisine séparée aménagée et équipée.
La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements et une salle de bains avec douche et baignoire.
En sous-sol, vous aurez un espace buanderie et une autre pièce carrelée pour la convenance de vos loisirs. Côté jardin, vous profitez d'un entourage joliment fleuri et arboré et un spa abrité en extérieur pour vous délasser.
Cette maison a des qualités indégnables et tout confort : double vitrage PVC, volets ALU, porte de garage sectionnelle automatisée, chaudière gaz neuve, panneaux photovoltaiques avec rendement, façade repeinte, isolation combles et la climatisation réversible dans la véranda.
A visiter absolument !
PRIX HAI : 244.000€ soit 230.000 € net vendeur et 14.000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
DPE nouvelle version CLASSE ENERGETIQUE C 146 CLASSE CLIMAT C 20. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1076 € et 1455 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 10/08/2022 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
