EXCLUSIVITE LIMOGES Ouest
Voici une maison de ville avec garage qui ne sera que vous séduire avec ses 141m² habitables et son joli jardin arboré de plus de 400m² sur l'arrière et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un garage pour stationner 1/2 voitures, une partie atelier, une cave et une grande entrée.
Sur le premier étage, vous retrouverez un salon séjour avec cheminée et accès sur terrasse en extérieur, une cuisine récente aménagée et équipée, un WC séparé et une chambre. Au dessus, vous profiterez d'une partie nuit offrant : une suite parentale avec dressing et une salle de bains, deux autres chambres avec rangements et une salle d'eau.
La maison est de tout confort : double vitrage PVC partout, une porte de garage sectionnelle et automatisée, des voles roulants électriques, une installation de chauffage électrique récente avec radiateurs par inertie et une climatisation réversible, une installation électrique revue, un cumulus récent, un store électrique sur terrasse et une superbe terrasse.
Côté extérieur, la maison est au calme dans un secteur résidentiel. Elle est idéale pour une famille, vous serez proche des arrêts de bus et des commerces.
PRIX 275.500 € HAI soit un prix net vendeur de 260.000 € et 15.500 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
DPE nouvelle version CLASSE ENERGETIQUE C 175 CLASSE CLIMAT A 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1419 € et 1919 € au 05/11/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
