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Limoges (87000)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 96.5 m²

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394 m²
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Réf 426

IMMOSMART vous présente :

Une maison de ville avec garage à rénover et son petit jardin. Elle dispose d'une entrée, une salle de bains, un WC séparé, un séjour et une cuisine attenante avec un espace buanderie. A l'étage, vous bénéficiez de trois chambres et un WC séparé.

Le garage indépendant est d'une surface de 23m² et peut permettre de stationner une voiture et une partie atelier.

Cette maison est idéalement située, dans le quartier Ruchoux très prisé et au calme. Vous aurez à proximité les commerces, les arrêts de bus et les écoles.

PRIX HAI : 127.300 € soit un prix net vendeur de 120.000 € et 7.300 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

DPE nouvelle version CLASSE ENERGETIQUE E 315 CLASSE CLIMAT E 69 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 € et 2630 € au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 96,50 m²
  • carrez 96,50 m²
  • terrain 394 m²
  • séjour 21 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1945
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 14.77 m²
  • salle de bain 3.93 m²
  • WC 1.24 m²
  • salon/sejour 16.67 m²
  • cuisine 11.97 m²

Etage 1

  • chambre 17.96 m²
  • chambre 16.23 m²
  • chambre 12.44 m²
  • chambre 1.09 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 120 000 €
Taxe foncière annuelle 866 €

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35000000
IMMOSMART Agence