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Limoges (87000)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 76.04 m²

Name: IMMOSMART
Address: 99 rue de Nazareth, Limoges, 87000
Telephone: Limoges
Price range: €€€

351 m²

189 700 €

Réf 468

IMMOSMART vous pésente :

Voici une maison des années 30 pleine de charme, avec une petite cour, un jardin et une terrasse sur l'arrière.

La maison offre toutes ses pièces de plain-pied : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec sa cheminée décorative et sa coursive, trois chambres et une salle d'eau avec WC.

Elle est équipée d'une chaudière au gaz, d'un cumulus électrique récent, de double vitrage PVC et de volets roulants.

PRIX HAI : 189.700 € soit un prix de 180.000 € et 9.700 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

DPE CLASSE ENERGETIQUE E 301 kw/m²/an - CLASSE CLIMATIQUE E 52 kgCO²/m²/an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2071 € et 2801€. Prix moyen des énergies en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 071 € et 2 801 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 76,04 m²
carrez 76,04 m²
terrain 351 m²
séjour 20 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 10.40 m²
salon/sejour 20.27 m²
chambre 13.89 m²
chambre 10.73 m²
entrée 2.02 m²
degagement 3.03 m²
salle d'eau 6.42 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 700 €

Prix net vendeur 180 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,39 %

IMMOSMART

05.55.57.41.79

contact@immosmart.immo

99 rue de Nazareth 87000 Limoges

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