EXCLUSIVITE IMMOSMART
Voici une maison des années 30 offrant une surface de 174m² habitables avec jardin et garage. Cette maison située au calme vous offre en rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour traversant, une salle à manger, une cuisine aménagée donnant sur terrasse et jardin sur l'arrière, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage supérieur, vous disposez d'une partie nuit composée de deux chambres, un grand dressing, un bureau avec cheminée insert, une grande salle de bains et un WC séparé.
Au dernier étage, vous profiterez d'un grand espace mezannine avec rangements, de de deux chambres et même la possibilité de faire une salle d'eau privative.
La maison dispose d'une jardin sur l'arrière agréable et tranquille, une cour sur l'avant et un garage en sous-sol avec une cave et buanderie.
PRIX HAI : 249.250 € soit un prix net vendeur de 230.000 € et 14.250 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
DPE CLASSE ENERGETIQUE D 192 kw/m²/an - CLASSE CLIMATIQUE B 6 kgCO²/m²/an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2240 € et 3110 €. Prix moyen des énergies en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
