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Limoges (87000)

Studio 1 pièce(s) 18.3 m²

Name: IMMOSMART
Address: 99 rue de Nazareth, Limoges, 87000
Telephone: Limoges
Price range: €€€

44 932 €

Réf 449

NOUVEAUTE IMMOSMART - STUDIO HYPER CENTRE

Voici un studio en bon état de 18,30m² loi Carrez et 27m² au sol situé au 6ème et dernier étage. Ce studio dispose d'une grande pièce à vivre où vous pouvez très facilement aménager un coin nuit séparé, une kitchenette équipée et aménagée, un WC séparé avec machine à laver.

Situé en plein centre ville, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre. Vous pouvez facilement aménager l'espace comme vous le souhaitez. Faible charges.

Taxe foncière: 290€.

Quote-part annuel de charges :526.72€ - Nombre de lots : 55 - Pas de procédures en cours

PRIX HAI : 44 932€ soit 40 800€ net vendeur et 4 132€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

DPE nouvelle version CLASSE ENERGETIQUE F 465 CLASSE CLIMAT F 100 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 € et 940 € en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melle Amélie LABREGERE, Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Limoges sous le numéro 2021AC00001. N° SIREN: 892 650 144.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 940 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 18,30 m²
carrez 18,30 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
kitchenette (semi-équipée)
6ème étage
6 étage(s)
cave
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 22
Nombre de lots 55
Quote part annuelle des charges 526,72 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 44 932 €

Prix net vendeur 40 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 40 800 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,13 %

Taxe foncière annuelle 290 €

IMMOSMART

05.55.57.41.79

contact@immosmart.immo

99 rue de Nazareth 87000 Limoges

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Autour du bien

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IMMOSMART Agence

Limoges (87100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44.25 m²

44 900 €

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